Согласно информации из источников, бизнесмен пять лет назад потребовал доступ к своему участку на территории санатория, принадлежащему Управлению делами президента. После неудачи в досудебном урегулировании спора, Мазепин обратился в суд, который рассматривал дело на различных инстанциях. Конфликт между УДП и владельцами участков в «Садах Майендорф» длится уже почти два десятилетия. Генпрокуратура обратилась в суд с иском об изъятии 13 участков в поселке, и Мазепин был вынужден признать требование вернуть участок в госсобственность. Решение по данному иску пока не принято.