Об этом «Газете.Ru» сообщила заместитель руководителя ипотечного департамента компании «Этажи» Татьяна Решетникова.
По словам эксперта, уменьшить размер платежа можно, если взять в ипотеку не квартиру в новостройке, а жилье на вторичном рынке. Согласно ее расчетам, при сроке кредита на 20 лет вторичное жилье обходится на 44% дешевле нового фонда. При ипотеке на 30 лет разница достигает 49%, на 15 лет — 39%, а на 10 лет — 31%.
В среднем по России квадратный метр в новостройках стоит на 15–20% дороже, чем на вторичном рынке. Кроме того, владельцы недвижимости нередко готовы снизить цену на 10–15% от первоначальной стоимости, отмечает Решетникова. Это позволяет частично компенсировать разницу в ипотечных ставках. Еще один фактор — расходы на ремонт, если квартира продается от застройщика без отделки.
Ранее был назван город-миллионник, где сложнее всего найти жилье, соответствующее условиям семейной ипотеки. Антирейтинг возглавила Казань, где доля квартир, укладывающихся в лимит программы, не превышает 1%.