За последние девять месяцев интерес арендаторов увеличился почти вдвое, достигнув 45 процентов. В частности, в Москве этот показатель вырос на 60 процентов. Эксперты объясняют такой рост спроса высокими ставками по ипотеке и традиционным увеличением активности арендаторов перед началом учебного и бизнес-сезона в августе. Однако после достижения пиковых значений спрос уже начал снижаться на 12 процентов.
В связи с этим на рынке начинают вымываться дешевые предложения, оставляя невыгодные варианты по цене. С начала года ассортимент сократился на 30 процентов. Директор агентства Марина Триандофилиди отмечает, что количество активных объявлений уменьшилось, а срок экспозиции сократился на две недели. Особенно заметное сокращение предложения наблюдается в столичных регионах, где около 30% всех объявлений о сдаче жилья. В Москве количество квартир в аренде сократилось на 40 процентов по сравнению с прошлым годом и на 15 процентов с начала 2024 года.
В ответ на увеличившийся спрос арендодатели увеличили стоимость аренды квартир в городах-миллионниках на 20-30 процентов. В крупнейших городах страны цены на однокомнатные квартиры выросли на 36 процентов, а на двухкомнатные — на 34 процента. В то же время в Москве объем сделок с жильем в новостройках за месяц сократился на 28 процентов. В Подмосковье этот показатель упал еще сильнее, особенно заметно это в Домодедово, Химках и Видном.
Ранее арендаторы назвали основные факторы, которые отпугивают при выборе жилья. Опрос показал, что большинство россиян не устраивают неприятные запахи и следы насекомых в съемных квартирах.