О способах снизить риск обмана при приобретении квартиры россиянам рассказал эксперт по недвижимости Владимир Шмелев, пишет «360.ru».
Специалист посоветовал уточнить у собственника, есть ли у него другая недвижимость и каков состав его семьи. Если возникают сомнения, лучше принять дополнительные меры предосторожности. В частности, стоит оформить алиби добросовестного покупателя и подготовить отчет об оценке, подтверждающий рыночную стоимость квартиры. Если продавец пожилой, следует запросить исследование в институте психиатрии.
Кроме того, Шмелев рекомендовал застраховать титул права собственности с защитой по статьям 177, 178 и 179 Гражданского кодекса. Эти нормы регулируют основания для признания сделок недействительными. Затраты на такие проверки несопоставимо ниже стоимости жилья.
Ранее россиянам также советовали фиксировать сделку с жильем на видео, чтобы избежать «эффекта Долиной».