По его словам, по сравнению с 2024 годом рынок сократился: уменьшилось число продавцов и покупателей дорогих квартир, а также общее количество сделок. Время продажи таких объектов увеличилось, поскольку владельцы не готовы снижать цены и предпочитают ждать покупателей, готовых оплатить рыночную стоимость.
Бибиков связывает текущие тенденции с ограниченной доступностью ипотеки вне льготных программ и с не слишком оптимистичными прогнозами на 2026 год.
Ранее также отмечалось снижение спроса на элитное жилье в Москве. В период с января по ноябрь число сделок с новостройками премиум- и делюкс-класса в Центральном административном округе (ЦАО) сократилось на 7,6%, а в старой части Москвы — на 3,8%, согласно данным «НДВ супермаркета недвижимости».