Заместитель председателя комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Александр Аксененко выделил «Газете.Ru» основные недостатки таких сделок.
В настоящее время стоимость квадратного метра готового жилья превышает 350 тысяч рублей, тогда как «квадрат» в квартире под реновацию оценивается примерно в 250 тысяч рублей. Однако, по мнению депутата, покупка такого жилья может сопровождаться длительными неудобствами. «После реновации многие собственники рассчитывают на прибыль, но реализовать это не так просто», — предупреждает Аксененко. Точные сроки расселения часто сдвигаются, и владельцам приходится жить в таких условиях порой годами.
Ожидая скорого переезда и сноса дома, многие отказываются вкладываться в ремонт, который, к тому же, не компенсируется, отмечает парламентарий. Кроме того, дома, подлежащие реновации, зачастую находятся в аварийном состоянии. При расселении невозможно выбрать этаж, вид из окна, расположение новой квартиры или район — «придётся брать то, что дают», — предупреждает Аксененко. Если же собственник решит продать жильё, находясь в собственности менее трёх лет, ему придётся заплатить налог на доходы физических лиц, который зачастую «съедает» разницу в цене.
Ранее в московском правительстве отметили, что программа реновации приносит и неожиданные преимущества, в частности способствует борьбе с климатическим кризисом.