По его прогнозам, к 2026 году доля отказов по жилищным кредитам снизится до 45-55 процентов, что является улучшением по сравнению с текущим показателем, превышающим 60 процентов. С начала текущего года отказы увеличились на 5-6 процентных пунктов, достигая около 56 процентов к февралю.
Эксперт отмечает, что причиной увеличения отказов стало общее ужесточение условий выдачи жилищных кредитов как со стороны банков, так и Центробанка с 2024 года. Новые ограничения для заявителей с высокой долговой нагрузкой и минимальным первоначальным взносом были введены Центробанком с июля. Дополнительные лимиты направлены на снижение системных рисков и предотвращение «ипотечного пузыря». Согласно прогнозу, ключевая ставка в следующем году продолжит снижаться и к концу 2026 года составит 12-15 процентов.
Также было отмечено увеличение просрочек по ипотечным платежам в России, суммарный объем которых за последний год удвоился, достигнув 176,7 миллиарда рублей.