Руслан Сырцов, управляющий директор компании «Метриум», разъяснил детали изменений в порядке льгот по НДФЛ при продаже недвижимости в интервью с «Газетой.Ru».
По мнению эксперта, ситуации, когда требуется срочная продажа недавно приобретенного жилья, могут возникнуть также при проблемах с ипотекой, снижении доходов или переезде. Однако новые поправки предусматривают, что при продаже квартиры, владение которой длится менее трех-пяти лет, необходимо уплачивать налог.
«Теперь дарение не является решением: при любом переоформлении льготный срок аннулируется. Кроме того, дарение у нотариуса подразумевает проверку законности и дееспособности сторон, а документы отправляются в Росреестр. «Фиктивные» сделки рискованны и могут легко быть оспорены», — пояснил Сырцов. Он также отметил, что теперь объекты в собственности более пяти лет станут более привлекательными для потенциальных покупателей недвижимости.
Ранее Государственная Дума приняла закон о 50-процентной скидке на госпошлину за нотариальное удостоверение договоров дарения жилья близким родственникам и членам семьи.