О будущих тенденциях на российском рынке недвижимости рассказал владелец девелоперской группы «Гранель» Ильшат Нигматуллин в интервью для издания Life.ru. По его мнению, в ближайшее время застройщики будут действовать осторожно в условиях высоких процентных ставок и снижения спроса. В целом, в 2026 году девелоперы ожидают с осторожным оптимизмом. Нигматуллин отметил, что текущий уровень ключевой ставки не стимулирует активное строительство, но снижение ставок может вернуть на рынок покупателей и инвесторов.
В перспективе Нигматуллин выделяет следующие тренды: увеличение надежности строительных компаний, развитие инфраструктуры, удобное расположение объектов и адаптация к потребностям новых категорий покупателей. Эскроу-счета потеряли доверие россиян из-за недостаточной финансовой надежности, поэтому сейчас важным фактором является опыт застройщика и стадия строительства. Ипотечный спрос в основном поддерживают семейные покупатели. Важную роль в следующем году сыграют льготные программы кредитования и строительство в регионах ДНР, ЛНР, Запорожье и Херсонщина.
Эксперты предупредили о возможном росте цен на готовое жилье в 2026 году, прогнозируя увеличение цен на вторичном рынке на 10-12 процентов.