О произошедшем внимательно рассказал Telegram-канал «Осторожно, новости». В 2019 году супруги купили трехкомнатную квартиру за 10 миллионов рублей и регулярно платили ипотеку до января 2025 года. Однако, когда они обратились в Росреестр за выпиской, им вместо нее был вручен иск от департамента городского имущества. Власти потребовали немедленно покинуть жилье и аннулировать договор купли-продажи. Семья из Москвы оказалась в сложной ситуации, столкнувшись с несправедливыми действиями мошенника. Неожиданно для них стало то, что они могут лишиться своего дома из-за чужих преступных действий. В судебном процессе, который затронул владельцев квартиры, стало известно, что предыдущий владелец приобрел недвижимость у мошенника, который подделал документы для покупки жилья у города. Удивительно, что не было возбуждено уголовное дело против мошенника, несмотря на его преступные действия. Однако 30 сентября суд принял решение о выселении супругов и их несовершеннолетней дочери из квартиры. Заметим, что пять лет назад в Гражданский кодекс РФ была внесена поправка, которая защищает добросовестных приобретателей жилья от изъятия в случае, если с момента регистрации права прошло три года. Это правило должно было учесться в данном случае, однако суд принял решение в пользу предыдущего собственника. Важно помнить, что законодательство стремится защитить права граждан и предотвратить случаи незаконного изъятия жилья. Семейная пара столкнулась с обвинениями в мошенничестве после того, как новый владелец квартиры обвинил их в подделке документов. По словам главы семьи, решение было аргументировано тем, что он «должен был догадаться» о подделке документов владельцем-аферистом. Несмотря на предоставленные справки о проживании и финансовые документы, суд не верит в их честность. «Теперь суд не верит, что мы не мошенники. Нам говорят, что мы с ними (прошлыми владельцами) в сговоре и в квартире вообще не живем. Мы предоставили справки, что наша дочка ходила в сад в этом районе и сейчас учится здесь в школе. Предоставили чеки из фитнес-клуба неподалеку, чеки о доставке еды. Но мы все равно не можем доказать свою благонадежность», — рассказал мужчина. Возникает вопрос о том, насколько справедливо подобное обвинение и какие доказательства нужны для опровержения подобных утверждений. Семья оказалась в трудном положении, столкнувшись с недоверием со стороны суда и нового владельца квартиры. Несмотря на все усилия предоставить доказательства своей невиновности, им все еще предстоит бороться за свое доверие и репутацию. Возможно, им стоит обратиться за помощью к юристам или другим специалистам, чтобы защитить свои права и интересы в данной ситуации. Эксперт: В связи с увеличением случаев мошенничества при сделках с недвижимостью, нужно быть особенно внимательными. Один из владельцев квартиры заявил, что он и его жена не были осведомлены о подделке документов, совершенной одним из предыдущих владельцев. Он подчеркнул, что как банк, так и риелтор проверяли документы при покупке жилья. Предупреждение о новом виде мошенничества поступило от МВД, где сообщили о случаях, когда злоумышленники отправляют съемщикам сообщения с просьбой оплатить жилье по измененным реквизитам. Мужчина также отметил, что предыдущие владельцы не являлись стороной на судебных заседаниях, и повестки приходили на адрес супругов.