О коррекции на столичном рынке недвижимости сообщили в риелторской компании Whitewill по данным агентства РИА Новости.
По информации фирмы, объемы продаж в сегменте дорогих новостроек уменьшились на 7 процентов с начала текущего года. Так, за последние восемь месяцев было реализовано 1,14 миллиона квадратных метров первичной недвижимости классов бизнес, премиум и делюкс в Москве. Иными словами, за 2025 год было приобретено 19 тысяч объектов в элитных новостройках.
В сегменте бизнес-класса показатель снизился на 6 процентов, достигнув 860 тысяч квадратных метров. Количество сделок уменьшилось на 5 процентов по сравнению с 2024 годом, составив 15,5 тысячи. Эксперты объясняют такое снижение высокими ипотечными ставками, из-за чего покупатели откладывают свои планы.
Продажи в премиум-классе упали на 13 процентов (было продано 250 тысяч квадратных метров), количество сделок сократилось на 14 процентов (3,3 тысячи). Здесь роль сыграл дефицит предложения, что заставило многих покупателей обратиться к вторичному рынку. В то же время, в сегменте делюкс наблюдается небольшой рост в 17 процентов по площадям и 18 процентов по лотам. Здесь спрос поддерживается за счет высокой степени готовности проектов и низкого интереса покупателей к кредитным инструментам.
В денежном выражении, однако, объем продаж увеличился. Показатель возрос на 8 процентов, достигнув 754,7 миллиарда рублей. Средняя цена за квадратный метр элитной недвижимости в Москве за год увеличилась на 16 процентов, достигнув 662 тысяч рублей.
Ранее сообщалось, что в Москве все чаще начали строить элитные комплексы на территориях бывших промзон. Доля объектов, продаваемых в зонах редевелопмента, увеличилась до 20 процентов за последние годы.