Согласно исследованию, разрыв в ценах между готовыми квартирами и новостройками в настоящее время достигает рекордного уровня, превышая в среднем 20,6 процента и иногда достигая 60 процентов. По мнению экспертов, снижение ипотечных ставок может привести к переключению покупателей с рынка новостроек на рынок готового жилья. Для уравнивания платежей по семейной и рыночной ипотеке в разных регионах России необходимы различные процентные ставки. Например, в Москве требуется ставка в размере 3,8 процента, а в Омске — 13,7 процента. Заместитель руководителя ипотечного департамента компании «Этажи» Татьяна Решетникова пояснила, что ограничения в лимитах по льготным программам кредитования оказывают меньшее влияние на разрыв между ценами на вторичное и первичное жилье в Москве и Санкт-Петербурге из-за большой доли нового жилья за пределами центральных локаций. В среднем москвичи копят на покупку новой квартиры без ипотеки около десяти лет.