Он отмечает, что основная проблема заключается в завышенной цене объектов, приобретаемых в рассрочку, что может привести к тому, что покупатель платит за воздух и выйти из такой сделки без потерь становится почти невозможно. Кроме того, сложности могут возникнуть при попытке продажи квартиры в случае невозможности расплатиться за нее, поскольку цена приобретения объекта изначально завышена. Рассрочка не предусматривает страховки, механизмов защиты или возможности рефинансирования. Особенно опасны сделки, в которых рассрочка оформляется как «договор инвестирования», так как в спорах по таким делам суд часто поддерживает застройщика. Согласно данным, россияне все реже оформляют ипотеку на индивидуальное жилищное строительство, количество выданных кредитов сократилось почти в пять раз за год.