Объем предложения новостроек за последний год возрос на 12 процентов, достигнув 22 миллионов квадратных метров, в то время как продажи сократились на 26 процентов. Это привело к тому, что квартиры в новостройках остаются недоступными для большинства населения, и многие россияне откладывают покупку, ожидая улучшения денежно-кредитной политики. В такой ситуации предпочтительным вариантом становится приобретение жилья в уже построенных или почти готовых домах, на которые девелоперы готовы делать скидки. Объем предложения также увеличивается из-за переноса сроков сдачи домов и изменения стратегии застройщиков, которые теперь чаще выставляют на продажу объекты целиком, а не поэтапно. Эксперты прогнозируют, что в ближайшие три года сокращение объемов строительства приведет к дефициту предложения на рынке первичного жилья. Кроме того, отказы в оформлении ипотеки также увеличиваются, преимущественно банки одобряют кредиты лишь заявителям с безупречной кредитной историей и низкой долговой нагрузкой.