Такое мнение высказал эксперт финансового рынка Андрей Бархота в интервью с программой «Абзац». «Если серьезно рассматривать эту идею, то при наличии трех детей ставка по ипотеке должна быть нулевой. Однако, вероятно, даже в таком случае ставка будет положительной, например, от 3 до 5%», — отметил Бархота. Согласно экономисту, существующие льготные условия для ипотеки имеют очень ограниченные рамки, и низкая ставка не может быть применена ко всей стоимости жилья. По его мнению, возможно оформление комбинированной ипотеки, где часть будет льготной, например, для семей, а часть — рыночной, то есть 25%. В итоге получится средняя ставка около 12-16%. Бархота предложил сохранить такую опцию для Москвы и Санкт-Петербурга.
Эксперт отметил, что для регионов процентная ставка будет учитываться как льготная, и, следовательно, при наличии трех детей она могла бы составлять 0%, но с учетом реальных экономических показателей вероятно будет 3-4%.
Ранее кандидат экономических наук, преподаватель ИМЭС Залина Казова предположила, что цены на квартиры на вторичном рынке в России могут снизиться на 2% в августе. Это может быть обусловлено снижением ключевой ставки с 21% до 20%, что приведет к более мягким условиям по ипотечным кредитам, которые станут более востребованными среди россиян.
Эксперт по недвижимости риелтор Леся Твелина также отметила, что в условиях высоких ставок покупка квартиры дешевле в 2025 году может быть облегчена государственными программами. Твелина рекомендовала обратить внимание на семейную, сельскую и IT-ипотеку, а также использовать материнский капитал для приобретения жилья.