Риелтор Владимир Шмелев предупредил россиян о рисках инвестирования в такую недвижимость, сообщает aif.ru. Эксперт отметил, что ранее кладовые пользовались спросом у инвесторов из-за их относительно низкой стоимости, особенно в крупных городах, где их можно было купить за сумму менее миллиона рублей. Однако сейчас этот тренд угасает, так как в новостройках все чаще появляются квартиры с удобными планировками и продуманными местами для хранения. Кроме того, на рынке представлен широкий выбор многофункциональной мебели, добавил специалист. Согласно Шмелеву, вложения в кладовые помещения в России окупятся в среднем за 14-16 лет, но в некоторых случаях такие помещения могут приносить прибыль владельцам, сдаваясь в аренду с доходностью до 10 процентов годовых. В крупных городах можно сдать кладовку за 5-10 тысяч рублей в месяц, однако это возможно только в жилых комплексах с квартирами без балконов и других мест для хранения. Более перспективным вложением, по мнению риелтора, являются машиноместа, которые при правильном выборе объекта легко сдаются в аренду с доходностью до 15 процентов годовых. По данным, кладовые в новостройках Москвы подорожали в среднем на 20,9 процента за год, достигнув цены в 1,12 миллиона рублей. При этом предложение такого типа недвижимости в историческом центре столицы сократилось на 1,3 процента, и в настоящее время на первичном рынке представлено 9043 лота.