Изменение в предпочтениях покупателей объяснил руководитель офиса «Сокол» компании «Иинком-Недвижимость» Андрей Богословский. С закрытием льготной ипотеки и ростом цен на рынке, покупатели стали переходить с рынка новостроек на вторичное жилье. Ранее разница в ценах между первичным и вторичным жильем не смущала россиян, но в настоящей ситуации цены на новостройки стали неподъемными. Покупатели стали более внимательны к качеству материалов, инфраструктуре района и работе управляющей компании. Вторичный рынок жилья стал рынком продавцов с высокой конкуренцией из-за снижения спроса. Эксперты утверждают, что такая ситуация сохранится до изменения денежно-кредитной политики Центробанка. На данный момент цены на жилье стабильны из-за низкой платежеспособности населения и инфляционного давления. В городах Курск и Калуга наблюдается самый большой рост цен на вторичное жилье.