Он объясняет, что для определения этой ставки необходимо добавить 2-3 процентных пункта к ключевой ставке Центробанка. С учетом прогноза Банка России по ключевой ставке на указанный год, справедливая ставка по жилищным кредитам составит 19-23 процента, а при небольшом первоначальном взносе (менее 20 процентов) она может достигать 20-26 процентов. Балынин также отмечает, что банки несильно нуждаются в дополнительной плате за риск при высоких ставках по ипотеке, поскольку имеют в залог квартиру. Директор компании Level Group Александр Меркулов предупреждает, что рассрочка не может полностью заменить ипотеку из-за риска просрочек платежей от дольщиков.