Он отмечает, что малометражное жилье является наиболее выгодным продуктом для застройщиков, так как оно пользуется спросом из-за своей относительно низкой общей стоимости. Однако цена за квадратный метр в микроквартирах выше, чем в других объектах на рынке новостроек.
Репченко считает, что девелоперы не смогут заполнить пробел, оставленный отсутствием таких популярных лотов. Он предполагает, что в будущем компании могут начать продавать однокомнатные квартиры по цене студий, чтобы стабилизировать спрос. Эксперт также призывает к возвращению баланса на рынке жилой недвижимости, предлагая разнообразить ассортимент квартир: примерно треть однокомнатных, треть двухкомнатных и треть трехкомнатных и более.
Ранее Москомэкспертиза отказалась от строительства студий и микроквартир площадью менее 28 квадратных метров в Москве. Эксперты считают, что такие изменения могут привести к росту цен и отставанию города в развитии.