По мнению Гильдии риелторов Москвы, такая унифицированная процедура позволит заранее выявлять случаи, когда собственники находятся под влиянием мошенников, сообщает РИА Новости.
Инициаторы идеи отметили, что в настоящее время отсутствует инструмент, способный с полной уверенностью определить связь продавца с мошенниками. При этом сделки с такими продавцами зачастую признаются недействительными, подчеркнули в объединении.
Риелторы рекомендуют направлять продавца на обследование к психологу и психиатру непосредственно перед подписанием договора купли-продажи. Экспертизу предлагают проводить в день заключения сделки, а разработкой единых критериев для такого освидетельствования должен заняться Минздрав России.
По словам специалистов, новые правила помогут защитить добросовестных покупателей вторичного жилья, которые чаще всего страдают в случаях, когда сделка совершается под влиянием мошенников. В таких ситуациях недвижимость возвращают продавцу, а покупатели остаются без жилья и средств.
Ранее эксперты назвали опасным для рынка недвижимости в России случай с продажей квартиры певицы Ларисы Долиной. Подобные инциденты подрывают доверие к вторичному рынку, поскольку добросовестные покупатели теряют жильё и деньги из-за мошеннических схем, пояснили специалисты.