Эту аномальную разницу в ценах отметил эксперт по инвестициям Александр Бахтин из компании «Гарда Капитал», как сообщает портал «Газета.ru». Ранее, до перегрева рынка в 2021 году, строящееся жилье было дороже готового на 20 процентов. Эксперт объяснил, что раньше большинство новых квартир продавалось без отделки, в то время как сейчас большая их часть сдается в готовом виде. По его мнению, наценка в 25-30 процентов на первичное жилье по сравнению с аналогичным, но построенным 10 и более лет назад, была бы логичной. Однако сейчас разница в цене достигла 56 процентов, что по мнению Бахтина является аномальным показателем. Он объясняет это тем, что в цену новостроек включены субсидии, так как россияне часто приобретают их по льготным государственным программам. Эксперт предполагает, что этот разрыв в ценах сохранится в течение двух лет, по крайней мере, пока действует семейная ипотека. Ранее специалисты также прогнозировали снижение цен на аренду жилья в России в ближайшем будущем.