Это следует из исследования аналитиков ЦИАН, опубликованного в РБК.
К настоящему времени в феврале 2025 года в Москве предлагается около 1500 микроквартир, в то время как пять лет назад было доступно всего 220 вариантов. В настоящее время микроквартиры можно снять в 105 районах столицы, в то время как в начале 2020 года это было возможно только в 69 районах. Этот рост обусловлен массовыми инвестициями в жилье в период действия льготной ипотеки на новостройки. Многие россияне предпочли приобрести недорогие квартиры с низкой процентной ставкой по кредиту, а затем перепродать их для расширения или сдать в аренду.
Наибольшее количество микроквартир представлено в районах Коммунарка, Очаково-Матвеевское, Внуково, Нижегородский и Троицк. В последние годы именно в этих местах активно строилось новое жилье, отмечают эксперты.
Микроквартиры обычно сдаются по более выгодным условиям, чем другие небольшие объекты. Например, квартиры площадью до 28 квадратных метров в среднем на 8% дешевле студий большего размера и на 15% дешевле однокомнатных квартир. В настоящее время снять микроквартиру в столице можно в среднем за 57,7 тысяч рублей в месяц, сообщили в ЦИАН.
Ранее были определены районы Москвы с наиболее низкими ценами на квартиры. Лидером стал район Хамовники — там цены на вторичное жилье снизились на 2,4%, до 704,8 тысячи рублей за квадратный метр.