Объем досрочных платежей по кредитам на жилье в третьем квартале упал до двухлетнего минимума. По мнению экспертов, этот показатель начал снижаться с третьего квартала 2023 года, когда достиг своего исторического максимума в 548,3 миллиарда рублей, а теперь опустился до 343,5 миллиарда. Также уменьшился объем досрочных выплат за счет вновь взятых кредитов (менее 2 миллиардов рублей) и за счет реализации залога (менее 1 миллиарда рублей). Эксперты объясняют отсутствие стремления россиян досрочно погашать кредиты рациональным управлением финансами, предпочитая разместить свободные средства на депозите под высокие проценты. Прогнозируется, что подобная тенденция сохранится и в четвертом квартале 2024 года. Управляющий директор рейтингового агентства «Эксперт РА» Юрий Беликов отмечает, что причина не только в высоких ставках по депозитам, но и в уменьшении свободных денег у заемщиков из-за инфляции и увеличения платежей по новым кредитам. По итогам ноября 2024 года выдача ипотеки в России резко сократилась на 65 процентов по сравнению с предыдущим годом. Эксперты связывают отрицательную динамику с исчерпанием лимитов по госпрограммам и увеличением ставки ЦБ, что привело к удорожанию ипотеки.