Специалисты предполагают, что в ближайшие месяцы на рынке вторичного жилья в столице увеличится количество скидок. По мнению руководителя аналитического подразделения «ЦИАН.Аналитики» Алексея Попова, увеличение среднего времени продажи недвижимости должно стимулировать продавцов предоставлять скидки. «К февралю-марту 2025 года мы можем наблюдать тенденцию к снижению не только цен сделок, но и номинальных цен на предложения», — подчеркнул Попов.
Управляющий директор компании «Миэль Сущевский» Александр Москатов добавил, что в ближайшие кварталы не ожидается критического падения цен, но вероятна медленная коррекция вниз. В настоящее время владельцы недвижимости не спешат снижать цены, надеясь на возвращение покупателей на рынок, которые откладывают покупку из-за высоких ставок по ипотеке и других факторов. Однако уже сейчас наблюдается увеличение скидок.
«В среднесрочной перспективе ожидается охлаждение рынка жилья и снижение цен, что станет более очевидным в следующем году. Цены высокие, ипотека дорогая, спрос снижается. Поэтому снижение стоимости квартир в Москве на 10-15 процентов вполне реально», — заявил глава аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU» Олег Репченко. Ранее было объявлено, в каких российских городах сильнее всего выросли цены на первичное жилье, и по итогам октября лидером оказалась Пермь.