м. Об этом РИА Новости сообщил главный аналитик «Циана» Алексей Попов.
Согласно его данным, площадь однокомнатных квартир снизилась на 5% — до 39 кв. м, двухкомнатных — на 4% — до 60,6 кв. м. Наиболее заметно сократились трехкомнатные квартиры: их средний метраж уменьшился на 13% и сейчас составляет 81,5 кв. м. Это, по словам эксперта, связано с изменением структуры предложения и ростом популярности квартир евроформата, где под «трешкой» нередко понимаются две спальни и кухня-гостиная.
Уменьшение площади жилья стало одним из способов сохранить спрос на фоне подорожания квартир и роста себестоимости строительства. В период действия льготной ипотеки застройщики также уменьшали метраж, чтобы укладываться в лимиты программы.
Однако в последние два года средняя площадь квартир в московских новостройках снова начала расти. Это произошло из-за запрета на микрожилье площадью менее 28 кв. м, отказа от согласования проектов с апартаментами и увеличения доли жилья бизнес-класса. По прогнозам специалистов, в ближайшие 5–10 лет площади квартир стабилизируются.
Ранее эксперт по финансам и кредитам ООО «Космовизаком» Григорий Давыдов советовал россиянам не рефинансировать ипотеку в текущей ситуации.