Объем выданных ссуд за первые пять месяцев года достиг 289 миллиардов рублей, а количество кредитов выросло до 60 тысяч. Доля такой ипотеки в сегменте строящегося жилья увеличилась на 11 процентных пунктов по сравнению с прошлым годом и почти достигла 24 процентов от общего числа выданных кредитов.
Более 99 процентов кредитов, оформленных для покупки частного дома, были получены по государственным программам, причем 60 процентов из них были связаны с льготной ипотекой на новостройки, а 30 процентов — с семейной ипотекой. Благодаря льготным программам растет спрос на «первичное» жилье. В мае число кредитов, выданных на покупку готовых домов, снизилось на 41 процент, в то время как на строительство новых домов оно выросло на 72 процента.
Эксперты прогнозируют снижение показателя в дальнейшем. Они ожидают, что во второй половине года количество выданных кредитов на строительство индивидуального жилья сократится из-за сокращения льготной ипотеки на новостройки. Однако расширение условий семейной ипотеки на сегмент индивидуального жилищного строительства частично компенсирует эту потерю. По словам руководителя центра Михаила Гольдберга, в настоящее время около 25 процентов частных домов в стране строятся с использованием ипотеки. По его прогнозам, к 2030 году этот показатель вырастет до 50 процентов.
Ранее аналитики отметили рост цен на дачи. Загородные дома подорожали на 15,5 процента, особенно заметно это произошло на Алтае.