Даже при отмене массовой льготной ипотеки на новостройки, которая ранее была ключевым стимулом сделок на первичном рынке, катастрофы не произойдет. Спрос на строящиеся квартиры сохранится благодаря семейной ипотеке, хотя объем сделок будет ниже, но не упадет до нуля, заверила Аверс.
В настоящее время замедлилось строительство нового жилья в стране. По словам эксперта, вводится в эксплуатацию только то, что было запланировано до определенного времени, а новые проекты начали сокращаться. Это может привести к дефициту жилья в будущем, особенно в сегментах «комфорт» и «бизнес», где возможно нехватка комплектующих, таких как лифты, кондиционеры и очистители воздуха. Сокращение среднего срока ипотеки в России также стало известно: сейчас он составляет 20 лет и четыре месяца, что на 16 месяцев меньше, чем в январе 2024 года.