Об этом сообщил заместитель председателя комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Александр Аксененко в интервью «Газете.Ru».
По мнению эксперта, льготные ипотечные программы предназначены для поддержки граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий. При этом предполагается, что жильё, купленное по таким программам, должно использоваться заемщиками для собственного проживания, а не для получения дохода от аренды. Кроме того, если при покупке применялся материнский капитал, органы опеки имеют право провести проверку и в случае сдачи квартиры в аренду потребовать возврата маткапитала и продажи жилья.
Аксененко подчеркнул, что в стандартных условиях кредитования предусмотрен запрет на сдачу недвижимости в аренду без письменного согласия кредитора, поэтому о намерении сдавать квартиру необходимо уведомить банк. Также важно проинформировать страховую компанию, поскольку в случае происшествий с жильцами страховка может не покрыть убытки и не возместить ущерб банку. При нарушении этих условий заемщику грозит штраф, размер которого прописан в кредитном договоре.
Ранее профессор НИУ МГСУ Кирилл Кулаков отметил, что с 2026 года покупка квартиры стала более выгодной, чем её аренда.