Информация об исследовании доступна на портале «Лента.ру».
По данным компании, количество сделок на первичном рынке в Москве в 2024 году составило 137 тысяч, что на 20 процентов меньше, чем в прошлом году, и приблизилось к уровню 2016 года. В Санкт-Петербурге и Ленобласти количество сделок сравнялось с 2016 годом.
Аналитики предполагают, что спрос мог бы упасть еще сильнее по сравнению с 2023 годом из-за закрытия льготной ипотеки и роста ставок. Рассрочки и скидки от застройщиков смягчили ситуацию.
Цены на жилье продолжают расти, но не так быстро, как раньше, соответствуя динамике 2017-2018 годов. В Москве цены на новостройки выросли на 6 процентов, в Ленобласти — на 4 процента.
Доля сделок с заемными средствами сравнялась с началом 2020 года, когда льготная ипотека еще не действовала. По прогнозам специалистов, в 2025 году ожидается снижение сделок на 15-20 процентов, а цены будут отражать уровень инфляции. Объемы новых проектов будут сокращаться из-за жестких условий финансирования и слабого спроса.
По данным MR Analytics, цены на первичное жилье в Москве за год выросли на 24 процента, и квадратный метр в новостройке столицы стоит около 683 тысяч рублей по состоянию на апрель.
