Об этом сообщает ТАСС, ссылаясь на данные рейтингового агентства НКР. Аналитики прогнозируют, что рынок сократится на 30-40 процентов по сравнению с 2024 годом.
В текущем году будет выдано от 0,8 до 1 миллиона кредитов на приобретение недвижимости. Подобные значения последний раз фиксировались в 2016-2017 годах, отмечают эксперты. Более того, в большинстве случаев (80 процентов) даже такой небольшой объем кредитов будет поддержан льготными программами. Аналитики предполагают, что банки выдадут ипотечные займы на сумму от 3,3 до 3,7 триллиона рублей за 2025 год.
Говоря о процентных ставках, аналитики отмечают, что средние значения будут приближены к 8,8 процента годовых, снова благодаря преобладанию льготных программ. Спрос на жилье будет сопоставим с уровнем восьмилетней давности из-за увеличившейся стоимости квадратного метра.
Ранее стало известно, что для одобрения ипотеки на среднюю квартиру в типичном новом доме в Москве москвичам необходимо иметь доход в размере 430 тысяч рублей в месяц. Средние параметры такого жилья — квартира площадью 45,5 квадратных метра по цене 16 миллионов рублей. При ставке 27 процентов годовых для одобрения ипотеки потребуется доход в размере 427,8 тысяч рублей.
