Массовые новостройки включают проекты типового и комфортного классов, преимущественно представленные классом комфорт в «старой» Москве. Среднее предложение такого жилья составляет квартиру площадью 45,5 квадратных метров за 16 миллионов рублей. При ставке 27% годовых для одобрения ипотеки необходимо зарабатывать 427,8 тысяч рублей в месяц.
В марте при ставке 28% годовых для аналогичного жилья требовалось 442,5 тысячи рублей. При ставке 29% годовых (с ноября 2024 по март 2025 года) требуется 457,3 тысячи рублей в месяц. Для жилья класса бизнес в Москве необходим доход от 871,6 тысячи рублей при первоначальном взносе в 30%. Среднее предложение в этом сегменте — квартира площадью 61,5 квадратных метров за 32,6 миллиона рублей. При ставке 28% для такой квартиры требуется доход в 901,6 тысячи рублей в месяц, при ставке 29% — 931,8 тысячи рублей.
Ипотечный брокер Дмитрий Ракута отметил, что семейная ипотека является наиболее выгодным вариантом для россиян в текущей ситуации, учитывая рыночные ставки, которые в настоящее время достигают 27-28% годовых и доступны далеко не всем.
