По данным регулятора, к концу января просроченная задолженность по ипотеке среди граждан России составила 100,6 миллиарда рублей, увеличившись на 5,7 миллиарда рублей за месяц. Общий объем ипотечного кредитования продолжает снижаться и к февралю 2025 года сократился на 108 миллиардов рублей, достигнув 19 триллионов. Эксперт Владимир Чернов отмечает, что текущий уровень ипотечной задолженности является рекордным, превышая показатели даже кризисных лет 2008 и 2022. Число реструктуризаций также увеличивается на фоне роста просрочек, по данным Центробанка. Эксперты связывают эту тенденцию с «вызреванием» льготных ипотечных кредитов, выданных в период с 2023 по 2024 год. Ольга Бледнова считает, что рост просрочки не является критическим и не угрожает финансовой стабильности, указывая на низкую долю ссуд, просроченных более чем на три месяца. Глава Банка России Эльвира Набиуллина отметила, что массово доступная ипотека станет реальностью в России после снижения ключевой ставки и инфляции.
